建筑節(jié)能改造是指對不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的既有建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備和熱水供應(yīng)設(shè)施等實(shí)施節(jié)能改造的活動(dòng)。

建筑室內(nèi)采暖系統(tǒng)供熱計(jì)量及溫度調(diào)控改造。因地制宜、合理確定熱量計(jì)量方式，優(yōu)先實(shí)行熱源計(jì)量及樓棟計(jì)量。室內(nèi)采暖系統(tǒng)改造以溫度調(diào)控和熱計(jì)量為手段，實(shí)行建筑節(jié)能的目的，特別是要根據(jù)既有居中建筑室內(nèi)采暖系統(tǒng)現(xiàn)狀選擇改造后的室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式。

建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造。對城市主街道兩側(cè)及規(guī)模住宅小區(qū)建筑立面糟心進(jìn)行高品位規(guī)劃設(shè)計(jì)后，實(shí)施改造，形成獨(dú)特風(fēng)格，彰顯建筑特色。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造的重點(diǎn)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)體系和圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造類型的不同有所側(cè)重。改造前對外墻平均導(dǎo)熱系數(shù)、保溫材料的厚度以及相關(guān)的構(gòu)造措施和節(jié)點(diǎn)做法等進(jìn)行分析評價(jià)，確定維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的重點(diǎn)部位和重點(diǎn)內(nèi)容。采用國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造，提高門窗的熱工性能和氣密性。

熱源及管網(wǎng)熱平衡改造。按照供熱計(jì)量收費(fèi)政策要求，科學(xué)合理制定熱源的節(jié)能改造方案，鍋爐房、熱力站采用的調(diào)節(jié)手段應(yīng)與改造后的室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式相適應(yīng)。

我國城鎮(zhèn)既有居建筑量大面廣。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅北方采暖地區(qū)城鎮(zhèn)既有居住建筑就有35億平方米需要和值得節(jié)能改造。這些建筑已經(jīng)建成使用20-30年，能耗高，居住舒適度差，不滿足我國現(xiàn)在節(jié)能減排、低碳發(fā)展的需要。